Yeni Konut Finansman Programı’na ilişkin kanun teklifi, TBMM’de: “Vatandaşlarımızın kira öder gibi ev sahibi olabilecek”

AKP’li Savaş, “İlk etapta sabit ödemeli ve 15 yıl vadeli olması planlanıyor” tabirlerini kullandı

Yeni Konut Finansman Programı’na ilişkin kanun teklifi, TBMM’de: “Vatandaşlarımızın kira öder gibi ev sahibi olabilecek”
Son Güncelleme: Whatsapp

AK Parti Aydın Milletvekili Mustafa Savaş, Yeni Konut Finansman Programı ile vatandaşların kira öder üzere mesken sahibi olabileceğini; birinci basamakta sabit ödemeli ve 15 yıl vadeli olmasının planlandığını belirtti.

Savaş, TBMM Plan ve Bütçe Komitesine, Yeni Konut Finansman Programı’na ait Kamu Finansmanı ve Borç İdaresinin Düzenlenmesi Hakkında Kanunda Değişiklik Yapılmasına Ait Kanun Teklifi’ne ait sunum yaptı.

Savaş, TOKİ aracılığıyla yapılan ve dünyada örnek gösterilen toplu konut projeleriyle 20 yılda yaklaşık 1 milyon 170 bin konut inşa edildiğini, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından “İlk Meskenim, Birinci İş Yerim Projesi”nin hayata geçirildiğini hatırlattı.

Teklifle sürdürülebilir bir konut arzı amaçladıklarını anlatan Savaş, orta gelirli vatandaşlara, piyasa şartlarına nazaran çok daha avantajlı finansman maliyeti ve vade yapısı sunduklarını kaydetti. Savaş, proje kapsamındaki finansman taksitlerinin birinci üç yılını ödeme kolaylığı periyodu olarak isimlendirdiklerini, bu periyotta Hazine ve Maliye Bakanlığınca taksitlerin hane gelirinin yüzde 30’unu aşan kısmın geri ödeme koşuluyla karşılanmasını ve konut yüklenicilerinin de satış bedeli üzerinden yüzde 5 katkı sağlamasının planlandığını anlattı. Savaş, “Vatandaşlarımızın kira öder üzere mesken sahibi olabileceği bir projeyi hayata geçiriyoruz” diye konuştu.

Daha evvel satılmamış konut yahut konut projeleri

AK Parti’li Savaş, teklifin içeriğine ait bilgileri aktararak, düzenlemeye ait ikincil düzenleme yapılmasının planlandığını da bildirdi. Savaş, kelamlarını şöyle sürdürdü:

“Bu programdan bankacılık mevzuatına nazaran fakat kredi yeterliliğine sahip vatandaşlarımız yararlanabilecek. Program kapsamında ülkemiz konut arz ve talep istikrarına nazaran, ülkemiz üç bölgede pahalandırılacak. Birinci bölge İstanbul; ikinci bölge Ankara, İzmir, Bursa, Antalya, Mersin ve Muğla; üçüncü bölge ise öteki vilayetlerimizi kapsamaktadır. Kullandırılacak azami konut finansman meblağı, birinci bölge için 5 milyon, ikinci bölge için 3 milyon, üçüncü bölge için 2 milyon lira olacak. Program kapsamında yüklenicilerin mülkiyetinde olan ve daha evvel satılmamış konut yahut konut projeleri yer alabilecek.”

Aynı hanede yaşayan 18 yaş ve üstü çocukların da gerekli ödeme gücüne sahip olmaları ve öteki kuralları sağlamaları durumunda programa başvurabileceklerini anlatan Savaş, bu uygulamadan konut sahibi olmayan vatandaşların yararlanabileceğine, konut dışı gayrimenkullerin programa iştirake mani olmayacağına dikkati çekti.

Kırsal alanda yer alan konutlar ile devre mülklerin de programa iştirake mani teşkil etmeyeceğini aktaran Savaş, “Bir konutta yüzde 50’den fazla payı yahut birden fazla paylı konutu olan vatandaşlarımız programdan yararlanamayacaktır. Ayrıyeten halihazırda TOKİ borç ödemesi devam eden vatandaşlarımızın da programa dahil olması mümkün değildir. Bu programdan yararlanmak isteyen vatandaşlarımızın, konut sahibi olmak istedikleri vilayette son 1 yıl içerisinde konut satışı yapmamış olması gerekmektedir” diye konuştu.

“Son 12 ay içerisinde 9 ay toplumsal güvenlik primi yatırmış olması gerekiyor”

AK Parti’li Savaş, birinci ve ikinci bölgede program kapsamında konut sahibi olmak için son 1 yıl içinde resmi kayıtlara nazaran yerleşim yerinin birebir vilayet olması gerektiğine işaret ederek, programdan faydalanacak vatandaşların son 12 ay içerisinde 9 ay toplumsal güvenlik primi yatırmış olmasının gerektiğini söyledi.

Finansman meblağlarına nazaran faiz oranı/katkı hissesi oranlarını sıralayan Savaş, “İlk basamakta sabit ödemeli ve 15 yıl vadeli olması planlanıyor.” dedi.

Mustafa Savaş, 85. takside kadar kullanılan finansmanın faiz oranının, kolay faiz yolu kullanılarak hesaplanacağını; geri ödeme müddetince ek bir faiz alınmayacağını belirterek, “Bir örnek paylaşmam gerekirse 15 bin lira hane geliri, 1,1 milyon lira konut satış bedeli ve yüzde 0,69 faiz oranı varsayımında vatandaşlarımızın ödeyeceği yaklaşık taksit meblağı, birinci yıl için 4 bin 500 lira; ikinci yıl için 5 bin 400 lira; üçüncü yıl için 6 bin 500 lira olacak. 4. ve 7. yıllar ortasında 9 bin 700 lira, 8. ve 15. yıllar ortasında 11 bin 200 lira seviyesinde olacak.

Bu planda, yüklenici tarafından yaklaşık 55 bin, Hazinemiz tarafından ise yaklaşık 98 bin liralık katkı sağlanacaktır. 100 bin konuta ait finansman kullandırılması ve bu finansmanının yaklaşık yarısının Hazine katkılı olması halinde 2023 yılı için Hazine katkısının toplam maliyetinin 2,75 milyar lira olmasını öngörüyoruz.” değerlendirmelerinde bulundu.

Komisyonda teklifin tümü üzerindeki görüşmeler sürüyor.

(AA)

İLK YORUMU SİZ YAZIN

Hoş Geldiniz

Üye değilmisiniz? Kayıt Ol!

Hemen Hesabını Oluştur

Zaten bir hesabın mı var? Giriş Yap!

Şifrenizi mi Unuttunuz

Kullanıcı adınızı yada e-posta adresinizi aşağıya girdikten sonra mail adresinize yeni şifreniz gönderilecektir.

Veri politikasındaki amaçlarla sınırlı ve mevzuata uygun şekilde çerez konumlandırmaktayız. Detaylar için veri politikamızı inceleyebilirsiniz.